TASACIONES EN EL DIA

CÓDIGO: 27706

Otro

Arroyo 3 Sargentos

Zona Delta Tigre

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Entrega Inmediata

ENTREGA

Terminado

ESTADO

3 y 4 ambientes

UNIDADES

Descripción

DOS RIOS - Arroyo Tres Sargentos 1000, Tigre. DESCUBRE DOS RIOS: Predio Residencial y Recreativo acuático de 73 hectáreas, situado en el Delta del Río Paraná (Tigre), con 32 exclusivos lotes con acceso directo a los arroyos Las Malvinas y Tres Sargentos. Dos Ríos es el lugar idóneo para comprar un lote y construir tu casa escondida. Es una combinación casi única de tranquilidad, naturaleza, colores, flora y fauna. Se puede disfrutar las caminatas, la pesca, el canotaje, y la natación en los arroyos o la pileta. Socializar con los otros condóminos o mantenerte alejado del resto del mundo en tu casa aislada. Dos Ríos permite a sus propietarios conectarse con la naturaleza y descansar del ruido urbano a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires. PREDIO El predio es ideal para el descanso y para la práctica de deportes náuticos, senderismo entre otros. Tranquilo, privado e idílico. La zona es magnifica para pasear en bote, remar, pescar o simplemente pasar un rato sobre tu terraza. Está en un lugar increíblemente hermoso. Lo que lo hace aún mejor: está a solo 45 minutos en tren desde la estación de tren de Retiro (en el centro de Buenos Aires), hasta Tigre (el inicio del Delta del Paraná), y desde Tigre, a solo 30 minutos en lancha. Es rápido y fácil de llegar, lo que significa que no hay un largo viaje que te cansa antes de que comience tu descanso. ÁREA COMÚN El predio posee una reserva ecológica natural propia de 36 hectáreas sobre la cual existe una traza de senderos ideal para la práctica de jogging, birdwatching, mountain bike o simplemente de una buena caminata. Dicha área cuenta con una pileta elevada con vistas espectaculares y un cómodo quincho de uso común, lugar perfecto para ponerse en contacto con la naturaleza y disfrutar de deportes náuticos como remo, canotaje, navegación y pesca. El área de Esparcimiento posee una gran pileta elevada de 65 m2, amplios decks para tomar sol y relajarse, y una cómoda área cubierta (Quincho) que incluye baños, vestuarios, mesas y grandes parrillas. El área es ideal para sociabilizar o tomar sol mientras se observa el maravilloso paisaje del Delta. Un cuidador con residencia en el lugar proporciona servicios de seguridad y mantenimiento. RESERVA NATURAL La reserva posee actualmente identificadas más de 70 especies de aves, tales como colibríes, fruteros, boyeritos, reina moras, federales, Martín Pescador (tanto el verde como el azul), pájaros carpinteros, pavas de monte, patos, trabajadores, horneros, chajás, caracaras, gavilanes, tijeretas y benteveos. LOTES El proyecto consta únicamente de 32 formidables lotes con una extensión de más de una hectárea y un frente de 75 metros sobre el río. La titularidad de cada lote conlleva parte proporcional de la titularidad de la reserva natural de 36 hectáreas. Los Lotes están disponibles sobre ambos lados de Dos Ríos, unos sobre el Arroyo Las Malvinas y otros sobre el Arroyo Tres Sargentos. Los que están sobre Las Malvinas generalmente tienen un carácter más salvaje y tropical, mientras que los que se ubican en Tres Sargentos tienden a ofrecer una vegetación más madura. Cada lado tiene sus encantos particulares. Todas las parcelas tienen al menos 75 metros de frente al río y tienen más de una hectárea. EDIFICACIÓN Dos Ríos ya cuenta con una variedad de casas, diseñadas por diferentes arquitectos y/o constructores, las cuales pueden servir de inspiración para nuevos propietarios. La construcción en Dos Ríos se rige por un Código para garantizar que el edificio esté en sintonía con el entorno natural y esté en armonía con el resto del proyecto, además de ser apropiado para el Delta y que cumpla con la reglamentación municipal. Los propietarios de los lotes tienen la libertad de construir sus casas con sus propios diseños, ateniéndose a la edificación del complejo, o de elegir uno de los diseños de las casas existentes que ofrecen los arquitectos del proyecto. Básicamente, el código de edificación requiere la construcción sobre pilotes y con fachadas de madera, un estilo que provee protección ante las crecidas del río y que esté en armonía con el estilo tradicional del Delta. La mayoría de las casas en Dos Ríos usan solamente energía renovable, con paneles solares y baterías, y grupos electrógenos insonorizados como back-up. Se espera que la gama de opciones disponibles aumente en línea con el desarrollo de la tecnología. ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES DOS RÍOS es el lugar ideal que estabas buscando para vivir en armonía con el entorno. Encontrar un paraíso único en el Tigre, apenas a una hora del centro de Buenos Aires! Te invitamos a coordinar una video llamada inicial para contarte de este hermoso proyecto!

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Caracteristicas del edificio
  • Apto crédito
Unidades
UNIDAD SUPERFICE AMBIENTES PRECIO ESTADO
Arroyo Tres Sargentos al 1000 - Lote 34 0.00m2 0 u$s 55.000 ---
Arroyo Tres Sargentos al 1000 - Lote 34 + Cabaña 75.00m2 4 u$s 113.058 ---
Contacto

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(011) 4799-9581

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